Förderprogramme 2024

Wer im Immobilienbereich investiert oder baut, kann von zahlreichen Förderprogrammen profitieren. Diese Programme helfen dabei, Baukosten zu senken, energieeffiziente Standards zu erfüllen oder nachhaltige Bauprojekte zu realisieren.

Hier sind die wichtigsten Fördermöglichkeiten, die Bauherren und Investoren kennen sollten:

KfW-Förderungen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet eine Vielzahl von Förderprogrammen für private Bauherren, Investoren und Kommunen an. Besonders in-teressant sind:

• KfW-Effizienzhaus-Kredite: Je nach energetischem Standard des Neubaus oder Sanierungsprojekts gibt es zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Besonders lohnend sind hohe Effizienzhausstandards (z.B. KfW 40).
• Einzelmaßnahmen für Sanierungen: Maßnahmen wie Dämmung, Fensteraus-tausch oder der Einbau von effizienten Heizungen werden gefördert.
• Erneuerbare Energien: Auch die Installation von Solaranlagen, Wärmepumpen oder anderer Technologien zur Nutzung erneuerbarer Energien wird unterstützt.

BAFA-Förderung für erneuerbare Energien

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhr-kontrolle (BAFA) bietet Förderprogramme für den Einsatz von erneuerbaren Energien im Gebäudebereich an. Dazu gehören Zuschüsse für:

• Heizungsmodernisierung: Förderungen gibt es beispielsweise für den Austausch alter Heizungen gegen Wärmepumpen oder Biomasseheizungen.
• Solarthermie-Anlagen: Auch Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung werden gefördert.

Wohnungsbauprämie und Baukindergeld

Private Bauherren können zusätzlich von speziellen Förderungen profitieren:

• Wohnungsbauprämie: Für Sparer, die in den Bau oder Kauf von Wohneigentum investieren, gibt es eine staatliche Förderung durch die Wohnungsbauprämie.
• Baukindergeld: Familien und Alleinerziehende, die eine Immobilie bauen oder kaufen, können vom Baukindergeld profitieren, welches pro Kind einen festen Zuschuss über zehn Jahre hinweg gewährt.

Förderung für barrierefreies Bauen

Sowohl die KfW als auch das Bundesland bieten För-derprogramme für den Umbau zu barrierefreien Wohnungen an. Dies kann besonders für den demografischen Wandel und altersgerechtes Wohnen wichtig sein. Zuschüsse gibt es etwa für breitere Türen, den Einbau von Aufzügen oder barrierefreie Bäder.

Regionale Förderprogramme

Viele Bundesländer und Kommunen bieten eigene Förde-rungen an, die je nach Region stark variieren. Diese können Zuschüsse für städtebauliche Maßnahmen, energieeffizientes Bauen oder den sozialen Wohnungsbau umfassen. Es lohnt sich, sich bei den lokalen Behörden oder Förderbanken zu informieren.

Die richtige Nutzung von Fördermöglichkeiten im Immobilienbereich kann erhebliche Kostener-sparnisse bringen und gleichzeitig die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit von Projekten fördern. Bauherren und Investoren sollten sich frühzeitig über passende Förderprogramme informieren, um von günstigen Finanzierungs- und Zuschussmöglichkeiten zu profitieren.